Ang puwang ng pag -aari ng Washington……
Washington State – Isang Bagong Batas (SB1696) na nilagdaan lamang ni Gov. Bob Ferguson ay inaasahang makakatulong sa mga marginalized na populasyon na bumili ng bahay.
Ang bagong batas na ito ay gumagawa ng ilang mga pagbabago sa Thecenant Homeownership Program (CHP) na inilunsad ng Washington noong 2024. Ang CHP ay nagbibigay ng mga pautang na zero-interest upang matulungan ang mga first-time homebuyers na masakop ang mga pagbabayad at pagsasara ng mga gastos.
“Ang pagpapalawak ng program na ito ay isang hakbang patungo sa pagsasara ng agwat ng may -ari ng bahay sa pagitan ng mga itim at puting sambahayan sa aming estado,” sinabi ng sinabi.Si Jamila Taylor (D-Federal Way), ang pangunahing sponsor ng panukalang batas.
Ngunit ang pagpapalawak na iyon ay kung ano ang tinatawag ng ilan na reverse discrimination, na inaangkin na ang estado ay gumagamit ng dolyar ng nagbabayad ng buwis upang maipatupad ang mga quota ng lahi.
Ang orihinal na CHP ay nagbibigay ng mga pautang na walang interes sa mga first-time homebuyers na hindi binabayaran hanggang sa magbenta ang bahay o muling pinapagana.Ang pautang ay hindi maaaring lumampas sa 20% ng gastos ng bahay o $ 150,000.Upang maging kwalipikado para sa CHP, ang kita ng sambahayan ay kailangang maging o kabilang sa 100% ng lugar na Median Income (AMI).
Ang puwang ng pag -aari ng Washington…
Ngayon, sa ilalim ng SB1696, ang pagiging karapat -dapat sa kita ay nakataas sa 100% ng AMI.Kasama rin sa bagong batas na ito ang kapatawaran ng pautang pagkatapos ng limang taon kung ang kita ng sambahayan ay 80% o mas kaunti sa AMI.
Ang hindi nasagot na tanong dito ay, sino ang sumisipsip ng gastos?Ang mga nagbabayad ng buwis ba ay nasa kawit para sa mga pautang na pinatawad?Ang CHP ay idinisenyo upang makinabang ang isa o higit pang mga klase na may kapansanan sa mga tao.
Itinuturo ng mga tagasuporta ng panukalang batas na ang tungkol sa 69% ng mga puting kabahayan sa estado ay nagmamay -ari ng kanilang mga tahanan, kumpara sa 34% lamang ng mga itim na sambahayan.
Ang ideya sa likod ng SB1696 na pagtataas ng AMI threshold ay papayagan nito ang mas maraming mga tao sa estado na bumili ng isang bahay na dati nang hindi kasama sa club na ito.
Ang puwang ng pag -aari ng Washington…
Ngunit sinabi ni Julie Barrett na tagapagtatag ng Conservative Ladies ng Washington na ang batas ay malamang na magmaneho ng mga presyo sa bahay at pagsasara ng mga gastos dahil sa pagtaas ng demand, ginagawa itong mas mahirap para sa mga hindi karapat-dapat na mamimili.Ang SB 1696 ay nagdaragdag din ng mga kinatawan mula sa isang nonprofit na payo sa pagpapayo sa pabahay sa Oversight Committee.Ang orihinal na CHP ay nakatulong sa higit sa 200 pamilya sa higit sa 20 mga county ng Washington upang ma -access ang homeownership.
ibahagi sa twitter: Ang puwang ng pag -aari ng Washington...