Nagboto si U.S. Rep. Kim Schrier, M.D., D-Wash., ang Bagong Batas para sa Mas Mabait na Pagbili ng Tahanan nang araw ng Huwebes, nang ang average na edad ng mga tao na bumili ng unang tahanan ay nasa 40. Ang batas ay nais magamit para mapabilang ang presyo ng tahanan at mapabilang ang pagkakaroon ng tahanan para sa susunod na henerasyon. Ang batas ay inilunsad din sa Senado ng Estados Unidos ng Senador Lisa Blunt Rochester, D-Delaware.
“Ang pagbili ng tahanan ay naging mabait at di makakakuha para sa milyon-milyon ng mga Amerikano, lalo na para sa mga kabataan dito sa estado ng Washington,” sinabi ni Schrier. “Sa buong distrito, ang mga konsyumente ay nagsabi sa akin na, lalo na nang ang presyo ng mga produkto sa kusina, gas, at kalusugan ay nagsisikat, sila ay walang paraan para mag-imbak ng sapat na pera para bumili ng tahanan. Ang batas ay nagbibigay ng isang mahalagang tool sa kabinet para maglaban laban sa mga interes ng Wall Street at tumulong sa mga pamilya na makakuha ng tahanan.”
Ayon sa impormasyon na ibinigay kasama ang batas, ang average na edad ng mga tao na bumili ng unang tahanan ay nasa 40. Ang mga pananaliksik na inilabas sa anunsyo ay nagsasabi na ang isang karaniwang buyer sa 2024 ay kailangan magastos ng tungkol sa 45% nang kita sa kanyang mortgage kumpara sa 2019.
Ang anunsyo ay nagmumungkahi rin ng malaking pagtaas ng mga pagbili ng mga institusyon na investor – kabilang ang mga private equity firms at mga investor sa Wall Street – bilang isang mahalagang kadahilanang nagdulot ng pagtaas ng presyo ng mga tahanan.
“Para sa marami sa mga Amerikano, ang ideya ng pagbili ng tahanan ay isang pangarap – mabait at di makakakuha,” sinabi ni Blunt Rochester. “Sa pamamagitan ng isang inovatibo na konsepto na tinatawag na shared equity ownership, ang aking Batas para sa Mabait na Pagbili ng Tahanan ay magbibigay ng solusyon sa mga barrier para sa mapabilang na pagbili ng tahanan, nagpapadala ng higit pang pamilya sa landas ng generational wealth.”
Ang batas ay magpapalagay ng mga organisasyon tulad ng mga nonprofit, mga estado, at mga lokal na pamahalaan na magbenta ng mga tahanan sa mga kwalipikadong buyer sa isang mabait na presyo. Sa modelo na inilalarawan, ang mga homeowner ay sumusunod sa isang formula ng resale na nagpapahintulot na manatiling mabait ang mga tahanan para sa mga buyer sa hinaharap. Ang mga sumusuporta ay nagsasabi na ang paraan ay nagbibigay ng paraan para magbuild ng wealth sa mga homeowner habang pinapanatili ang mabait na presyo para sa mga susunod na buyer, nagpapalagay ng mga publiko na investment na nagsisimula sa housing unit para sa mga henerasyon, at tumutulong na mapanatili ang mga tahanan sa labas ng mga institusyon na investor sa pamamagitan ng pagreserba ng inventory para sa mga mabait na layunin.
ibahagi sa twitter: Bagong Batas para sa Mas Mabait na Pagbili ng Tahanan