Nagawa na ang pormal na pagsusuring plano ng pag-unlad ng isang shopping center sa sentro ng Bellevue para sa pagbuo ng mga tahanan at mga tindahan. Ang pagkakabuo ng isang mixed-use site na may apat na mga gusali para sa mga tahanan na may kabuuang 900 unit ay nagsimula na sa pagkakabuo ng isang plano ng pag-unlad para sa Wallace Properties, ayon sa ulat ng lungsod na nakuha ng The Puget Sound Business Journal. Ang shopping center ay nasa 1100 Bellevue Way N.E. sa hilagang gilid ng sentro ng Bellevue, at dalawang block sa hilagang bahagi ng Bellevue Square. Ang Wallace Properties ay nagsimula nang mag-apply para sa proyekto noong 2024, kung saan ang developer ay nagsabi na ang kahihinatnan ng pondo para sa mga bagong proyekto ay ang isang hamon. ‘Ang mga pondo para sa mga bagong proyekto ay naging mabagal para sa mga nakaraang taon, ngunit ngayon ay nagsisimula nang mag-umayos,’ sinabi ni CEO Kevin Wallace sa isang email sa The Puget Sound Business Journal. ‘Sasakupin namin ang isang equity partner para sa Bellevue North noong Enero ng susunod na taon at mag-uusap tayo tungkol sa konstruksyon loan noong 2027.’ Ang developer ay nangunguna sa pag-uusap ng lungsod tungkol sa mga review ng disenyo at inaasahan na magmula na ang konstruksyon sa susunod na ‘ilang taon.’ Noong March 25, ang mga opisyales ng lungsod ay nagsabi na ang proyekto ay hindi kailangan ng isang environmental impact study. Ang unang phase ng pag-unlad ay magtatag ng kaharian sa kanluran ng block, kabilang ang isang 28-taon na gusali na may 308 unit ng tahanan at isang 7-taon na gusali na may 158 unit ng apartment, ayon sa The Puget Sound Business Journal. Ang ikalawang phase ay nasa silangan ng lot at mayroon ito ng dalawang 8-taon na gusali. Ang isa ay may 245 unit ng tahanan, at ang isa ay may 184. Ang bawat phase ay may 40,000 square feet ng retail space sa ibabaw at 983 parking stalls sa ilalim. Ang mga plano ay nagsisimula na sa pag-update ng kumpanya para sa mas mura at market-rate na apartment sa silangan ng proyekto. Ang pagtutulungan sa affordable housing ay bahagi ng mga bagong incentives para sa mura na tahanan na ipinasa ng lungsod ng Bellevue noong Marso. Ang susunod na buwan, ang Wallace Properties ay magpapalabas ng isang request para sa mga propesyonal para sa pre-construction work sa mid-rise apartment section sa unang phase ng proyekto. Ang Bellevue North Shopping Center ay ang unang malaking proyekto ng Wallace Properties founder na si Bob Wallace. Ang shopping center ay kasalukuyang may Domino’s Pizza, BevMo, at Panera, at iba pa. ‘Ang aking ama ay nagsimula na mag-learn kung paano maging developer doon. Ang pamilya ay nagsisimula na mag-panatag, at ngayon ako ang may oportunidad na i-rethink at i-redevelop ito,’ sinabi ni Wallace sa The Puget Sound Business Journal noong Hulyo 2024. Ang deadline para sa appeal ay April 8. Ang pormal na pagsusuring plano ng pag-unlad ay nagsisimula sa 10 taon, na magtatapos noong March 25, 2036.
ibahagi sa twitter: Bellevue Pumayag sa Plano para sa 900 Unit na Kompleks