Nakapagtala ang malaking pagbaba ng presyo ng mga tahanan sa Seattle, na bumagsak ng 4.8% sa loob lamang ng isang taon-isa ayon sa ulat ni Redfin. Ang pagbaba na ito ay isa sa pinakamalaki sa anumang malaking lungsod at mas mababa pa kaysa sa 6.2% na naranasan ng San Jose, California. Samantala, bumagsak din ang presyo sa Portland (2.8%), Dallas (1.8%), at Orlando (1.5%). Sa kabilang banda, tumataas ang mga presyo sa ibang lugar gaya ng San Francisco (11.5%), Detroit (9.7%), West Palm Beach (9%), at St. Louis (8.5%). Sa buong bansa, umabot na sa rekord ang presyo ng mga tahanan, na nagdudulot ng pag-iwas ng maraming bumibili. Sa Seattle, bumaba ng 12% ang bilang ng mga nakatakdang bili at bumaba rin ng 1.7% ang bagong listings kumpara sa nakaraang linggo. Ayon sa Redfin, ‘napupunta na sa buyer’s market ang karamihan sa bansa,’ na nagpapahiwatig na mas may kapangyarihan ang mga bumibili ngayon. Bumaba ng halos 5% mula noong nakaraang taon ang median sale prices sa Seattle. Ayon kay Ben Ambroch ng Redfin Premier, ‘nakikita natin ang pagbabago sa pamamagitan ng mga home inspectors.’ Kung may negotiating power na ang mga bumibili, madalas nilang isasama ang inspection contingencies. Noong nakaraang buwan, nagbabala si Leah Courage ng The Courage Group sa Newsradio tungkol sa sitwasyon ng real estate sa Washington. Tumataas pala ang luxury listings-mga tahanan na may halagang higit sa $2 milyon-ng 65% sa loob lamang ng isang araw matapos ipasa at isapinal ang Senate Bill 6346. Magkakaroon pa ng pagbabago kung hindi magtatatag ng pangunahing tirahan ang mga mayayamang indibidwal sa labas ng Washington sa loob ng 12 hanggang 24 na buwan, dahil sa bagong batas na nagsisimula sa 2028. Ang mga tataas ng kita ay magkakaroon din ng pagbabago sa kanilang tax status.
ibahagi sa twitter: Pababa ng 4.8% ang Presyo ng Tahanan sa Seattle